有图有真相——人群中见到僵尸

超人 发表于 2009-06-24 09:54:07

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《Love actually》——真爱至上

超人 发表于 2009-06-07 22:33:54

  2003年上映的,关于爱的,刚看完,我的爱不知在哪里关机了,所以我只好来这里说说这个片子,很久没有在豆瓣上给五颗星了,不说说怎么行呢。故事多,人物多,都是关于爱的,里面还有憨豆先生,我觉得那角色就必须他来演。
  评价非常高,圣诞夜,英国人跑到葡萄牙向他的钟点工求婚成功;父亲帮小学生儿子赶到机场向同学告白成功;英国首相去贫民区向首相府服务生告白成功;英国丑男去美国找辣妹,还真给他找回来了;其实所有这些都是两情本相悦,一个个只是巴巴地等到圣诞夜才说出来,还有亲情之爱、朋友之爱,更有爱上自己死党新娘的闷骚男,无声告白被吻后那一个“enough”,真是够男人。
  这么多故事其实都是为了说明我们之间是存在真爱的,只不过因为爱是相互的,所以我们往往要到终于无法闷着的时候才去表达,而发现love actually is all around.
  我不会再翻出这片子来看,更不会每年圣诞节拿出来应景,因为显然这只是憨豆以及一干明星的应景之作,信它还不如信春哥,信春哥还能得永生呢。
关键词(Tag): love
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销魂的周末

超人 发表于 2009-06-07 09:42:25

  渐渐习惯了有周末的生活,是否市场回暖,我们的生活也要回到常态了,公司又恢复了下午茶,又可以去游泳、踢足球了,为了身体,我不拒绝任何活动的邀请,于是就有了这个销魂的周末。
  周五晚上老周组织踢球,他朋友的场地,自己人玩,没什么压力,而且有半年没踢球了,人来了不少,大领导小领导齐齐上阵,我虽然咳嗽还没好,但是还是被拽去了。路上听说有大雨要来,只觉得风大,走着走着就不对了,豆大的雨点开始在挡风玻璃上开花。有点怕,万一咳嗽被雨一淋变成肺炎什么的,拉到医院人家看我的身材当场诊断成猪流感,直接人道毁灭,那不就耽误大事了。一路上那叫一个电闪雷鸣啊,到了场地雨小点了,提鞋上场,衣服湿了很快被自己烘干了,后来也不太下了,七点半踢到十点。我有两脚打门,都不在门框范围内,传球也不大好,脚感和体力都差了,以后还要多加锻炼,毕竟身体是一切的本钱。
  淋了雨回来洗热水澡,安安稳稳睡了个觉,周六晚上正要去吃饭,栋总打电话来说:“因为你太胖了,所以晚上跟我们去骑行。。。。。。”面对栋总,我只能说:“好吧”,借了个车子,就跟他们走了,结果这些人路都不认识的,还好我去沙山村开过会,后来又去了一次南宋石刻园,对路上的标识还有些熟悉,总算没有跑到杭州去。一个小时的时候在路边休息,居然就说要回了,还好我说再前进半个小时,于是就沿着湖边骑行,身边是漆黑而动荡着的湖水,远处是环湖路上的路灯,心里和周围的环境一样简单,只有脚下的路和耳边的风。到了陶公岛公园,一直骑到东钱湖边。太爽了,人生的乐趣不就在于一路顶风前行直到看到风景么?
  说起来我也有很长时间没有骑车了,上高中时候骑得是公路车,好像骑得很快也没事,现在飙到35km/h,感觉大不相同,我看着身旁飞驰而过的汽车,并不觉得车里的人比我爽,因为他们不是敞篷的。
  今天要写东西,抽空去趟天一广场,看看俺心爱的布鞋有没有打折。总结一下,这个周末很销魂。

关键词(Tag): 骑行 踢球
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凯文和老张都毕业了

超人 发表于 2009-05-28 23:46:59

  我曾经在blog里面写教研室里面的事情,一件事记得很清楚,就是我们的博士凯文,第一次注册了一个msn帐号,上去居然马上要隐身的那个。老张也写过,因为他带着我和模范师姐做实验,让我们可以顺利毕业滚出学校,现在他也滚出学校了。不过他是滚成了人民公仆,我是滚成了黑心开发商,当然我不是黑心开发商,我只是黑心开发商的小喽罗。对外号称自己是白领,对内号称工程师,其实啥都干。
  我不能不写点什么纪念一下他们滚出学校之前的那段岁月,因为那里面也有我。
  先说凯文吧,他比较好说,为什么比较好说呢,因为他生活很有规律,晚上九点半基本上就要上床睡觉了,我自从小学毕业就没干过这种事情了。老板说他不像东北人,其他人也说他不像,其实我觉得挺象的,说话尤其像,当然说话不可能不像,但是我的意思是别的地方也像。比方说他经常有一些比较大气的想法,但是这些想法往往被他不是那么大气的行为落实了,不是说他小器是说他正常,为人很直。他喜欢拿个杯子,从宿舍拿到教研室,再从教研室拿到宿舍,冬天是个保温杯,夏天是个绿茶瓶子,不像我,不管冬天夏天都拿一个“赛爱活性保健杯”,其实就是个塑料杯子,字都看不太清楚了,乍一看经常看成“性爱杯”,这杯子我现在还在用,只不过它底下有个小眼儿,装多了热水会有点渗水,渗水可是大事情,当然那时对于房子而言,杯子无所谓,所以我现在还在用。凯文晕车,他晕轿车,老板的皇冠他晕,充满机油味的破面包他不晕,所以他几乎没有去宁波之类的地方干活,而且他也不是很想干活,因为没什么意思。确实没什么意思,没什么技术含量。凯文喜欢简单的生活,正是因为他做到了这一点,所以他内心还有一点不安分,他自己有自己的小快乐,他会偷偷地乐,一般人看不出来,除非你去找。但是凯文也会有烦恼,比如论文,比如实验,比如工作,但是他是很细心很用功的人,结果也是好的,现在快到一点钟了,我要睡觉了,凯文这个时候早已睡了半天了,我也不能太晚睡。老张以后再写。(未完待续)
  好啦我回来了,今天去钓鱼了,钓了一条,我不能不解释一下为啥我只钓了一条,而同去的人都钓了四五条,至少有两条。虽然我是第一次钓鱼,但是我感觉钓鱼这项活动最大的乐趣在于等待,我记得有一个电影里面陈小春说过叫妞的乐趣不在于妞本身而在于等着妞来的时候想象来一个什么样的妞,钓鱼的时候全神贯注地盯着鱼漂,想象水面之下是什么样的鱼围着饵游来游去,它什么时候会咬钩,能否将它提出水面等等等等。而鱼咬钩的时候,鱼漂会沉下水去,如果你的鱼线上有若干枚鱼漂浮在水面上的话,那么你会看到一串小鱼漂像火车进山洞一样窜进水里,这种感觉也是非常好的。而把鱼从水里提出来以后的过程却并不那么美好,在这场人与鱼的博弈分出胜负后,你需要按住它湿滑的身体,有时候还要掐住它的鳃,把鱼钩从它的嘴唇上,有时候甚至是咽喉中取出来,对于我而言,这并不是令人舒服的事情。因此在钓上一条鱼之后我就在每次装饵之后让鱼把饵咬去,其实我就是这样幸福感阈值很低的人。
  好这么宽的分割线过去之后,继续讲讲博士的事情。老张同学的博士读得可谓丰富多彩,既像真的博士一样写论文做实验给老板干活赚钱,还生了小孩,混进了人民公仆的行列,最终顺利毕业。老张是个有心计的人,这里我就不多说了,我很怀念他从广西带来的龙眼、枇杷、和菠萝蜜,那么大一个菠萝蜜基本上都让我吃了。祝福老张合家幸福。老张跟着老板炒过股票,操作手法令人匪夷所思,老张还参加过网上博彩,在我看来简直就是拿银子打水漂,可见老张的赌性还是很强的。以后做人民的公仆可不敢豪赌啊老张。
  好了,老张是个生活阅历极其丰富的人,就凭我这点文字怎么能说清楚呢。这篇就这样吧,纪念的目的已经达到了。
关键词(Tag): 博士
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09五一出游报告之浙东大峡谷

超人 发表于 2009-05-24 10:41:14

  我发现再不写五月也要过去了,所以赶紧写吧,其实五一两天出游里面浙东大峡谷更加好,但是从宁波到宁海当天往返,时间成了最终的限制,尽管如此,我还是觉得不虚此行。以前只听说过浙西大峡谷,有漂流什么的比较有名,原来还有浙东大峡谷,宁波本来就在浙东嘛,这里的峡谷自然是浙东大峡谷,不过这个峡谷现在有另一个名字了,那就是白溪水库,它目前供应了大半个宁波的饮用水,未来还会增加。水库就是依靠峡谷而建的,据说内中的水是可以直接引用的,很想见识见识。在网上找了一个网站,通过他们预订可以便宜几块钱,只不过买来的不是门票,而是发票,管他呢,便宜就行啊。

水不错,看到远处的大坝了吗,游人就是从那里过来的,沿着山腰上的路往里走吧。


我很喜欢云的影子在大地上出现,在崎岖不平的大地上出现的感觉更好,上一次是在甘南草原上,这一次也很好。


水库里有船,看那是船过的痕迹


朱总帮我留了个影


为什么水的颜色不一样,那也是云的影子吧,还是深浅的原因?


一个水文站


巨大的水坝,巨大的云彩,巨大的影子,每当我感到自己很渺小的时候,就不由得想要怎样才能强大如这些东西一样


游客从这里上船从库区进入峡谷


船上的视角


一座悬索桥,中国是悬索桥之国,一点没说错


船上看到景色可以看看短片,其实也没什么特别



下了船,从栈道和山路鸡西在半山往里走,因为还没有进入丰水期,所以水位比较低,船只能到近处的码头,还要往里走才能进入峡谷。


有山才有谷


我要沿着这里一直走进去


从植被的情况看得出水量充沛的时候应该是什么水位


这就是走过的栈道,很高却晃晃悠悠的


这是比较靠近里面的那个码头,可惜只能走进来


朱总又帮我拍了一张


其实到这里已经进入峡谷了,前面还有吊桥


松溪洞天


冲虚台


这里是一处比较热闹的戏水区,我称之为“下游饮水区”——请记着这个名称,朱总在此戏了水,我在石头上晒太阳帮他看包

此处叫做“石蛙冲”,为什么叫做石蛙冲呢,因为这一大一小两块石头,好像一大一小两只青蛙,相背而坐。


还没有走到头呢,继续!


所谓四象石我就没看出来了,旁边那个是什么字?


就是这个字


岩石中生出一支红花


前面是一片浅滩,很多人在此戏水,这里确实也很适合,我称之为“中游洗脚区”


这里名叫黄板滩,因为是个石河滩,岩石的颜色都呈黄色


流霞吟玉可谓声色俱全


没有停留,匆匆走过喧闹的黄板滩,来到了一片搓衣板一样的石滩


可行之路到此为止了


此处是我称之为“上游小便区”的地方,当然我只会脱了鞋洗洗脚,然后躺在被太阳晒了一天的大石头上小憩一会,拍两张天空和山岭的照片


原来这里叫做月亮谷,不知道在这月亮谷等月亮出来是什么感觉


天有点阴了,预报说下午会下雨,可要等我出了峡谷再下哦


拍一张自己,再叫醒梦中的朱总,返程了

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09五一出游报告之天童寺

超人 发表于 2009-05-03 16:32:09

  天童寺是宁波远近闻名的古刹,虽然没有普陀山那样的地位,但是在浙东还是很有影响力的,五一第一天,因为种种原因,我先游览了天童寺。
  去天童寺要先去汽车北站,然后乘公交车前往,途径阿育王寺。因为是假期,车上人很多,几乎都是去烧香拜佛的。
车到了站,也就到了山前,寺院在山谷之内,因此下车还要向内走,此时已经进入山区,远离了城市。




  走在路上,有很多卖小吃的,卖香烛的,还有乞讨的,这些乞讨的人,总是有各种令人不忍的特质,一路上的行人往往会给他们施舍,如果说乞者得到了钱财,施者得到了安心,那么神佛得到了什么呢?

  天童寺果然是一座大庙,庙内正在举行诵经的活动,僧侣们和俗家弟子们都在诵经,诵经声如潮水般此起彼伏,人们也时而站立时而下拜,仿佛潮水一般,寺院的过道和殿内,随处可见信徒们供奉的香烛和一袋袋一箱箱水果、蔬菜、食物等,我还是第一次见到。
  天童寺的竹子是有名的,这天确实见识了。










其中不乏竹子小时候,路上还看到一个小院子。


这个塔还未开放,却引得很多人来看,看了一下只能回去,不能不说这里的路牌系统太差了。


天童国家森林公园,不卖学生票,既然来了还是要上的。


上去之后看到的景象


看得到寺院和塔






  国家森林公园其实就是一个森林公园而已,也不应该苛求人家有什么很好的风光,我也达到了爬山的目的,其实这个五一应该已经完整了,但是第二天的浙东大峡谷之游,却是区区天童森林公园无法比拟的,所以这一篇我写得都没劲了。
关键词(Tag): 天童寺
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清明节活动报告之东钱湖南宋石刻

超人 发表于 2009-04-25 14:11:09

  一转眼清明节过去,劳动节都快来到了,再不报告完就不好了,所以利用这个周末,把南宋石刻的照片整理整理。
关键词(Tag): 东钱湖 南宋石刻
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清明节活动报告之宁波博物馆

超人 发表于 2009-04-10 19:33:28

  终于,我还是去了宁波博物馆,是在我搬到新房子之后,因为我发现新房子离博物馆特别近,比项目部还近,近到过一个路口就能看到它,所以我清明小长假的第一天,睡到自然醒以后,悠哉游哉地去了博物馆。下面继续这里最近流行的看图说话之旅:
  博物馆大厅,宁波博物馆是免费开放的,因此人会比较多,但是因为场馆比较大,所以看上去并不拥挤室内的感觉是比较正统的博物馆,墙壁的处理很有创意,后面还会细说。
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搬家了

超人 发表于 2009-04-04 21:18:19

  不是blog搬家,而是真的搬家,俺从原来的西门口,搬到了鄞州中心区。直到搬家也没来得及在原来的窝拍点照片,搬家的那天拍了一些,留作纪念。

我们的客厅,我们曾经在这里品茶、看球、打游戏
关键词(Tag): 搬家
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近日看片短评

超人 发表于 2009-03-25 21:03:37

  最近单写一部电影的次数好像极其稀少了,一来是没有什么特别想写的,二是有点想写的一时没有来得及写下来,过后就写不下来了……所以这种回转寿司般的短评就越来越多了……
  《Boot Camp》(《逃离改造营》)——一部非常好的片子,但是我确实难以相信这是根据事实改编的。一个教授,把父母无法管教的孩子接收到一个太平洋小岛上,限制他们的自由,强迫他们劳动、吃苦,设立严格的等级制度,通过人格压迫打磨他们的个性,强迫他们成为有严重负罪感、严格服从的人。其手段绝对是法律所不容的,但是仍然有少年被不断地送来,这些少年其实都有自己悲剧性的故事,他们的性格乖僻或有不良倾向都不是他们自己的错,这种待遇对他们是不公平的。我们的女主人公就是被父母送来改造的,而她的男朋友为了解救她,也来到了这里,经过卓绝的斗争,捣毁了这个改造营,解放了这些少年。他的突破口,正是这个营地的主人,这位教授能想出这样的点子,他本身也是偏激的,而他的手下都是经过改造的人,这样一个极不稳定的组合,其实是理所当然会爆发出矛盾的。另外此片的前半段绝对可以被家长用来威胁不服管教的小孩,因为这个营地实在是太可怕了。因各组织的组成和破裂,从其过程来看是很有意思的,下面讲到的片子正是讲述了这样一个故事。

  同样是真实故事改编而来的《Die Welle》(《浪潮》),是一部德国片,跟有名的《再见列宁》一样,它的焦点也是社会中人的思潮。一位很有思想的老师,在课程中的课题是他并不感兴趣的独裁制度,他也认为简单地讲述一个在学生的生活中已经不复存在的制度是空洞而没有意义的,因此他决定用实践的方式来让学生学习独裁制度的起因和表现。首先他给他的班级定了一系列制度,任何人都要遵守,虽然只是称呼、举止等简单的规范,但是很快地,这个班级里每个个性鲜明地人拥有了一些共性,这些共性开始越来越强地把他们联系起来,而区别于学校里其他学生。渐渐地这个每天一课的临时班级形成了一个明显的组织,而班里的学生也渐渐认可了必须服从组织,维护组织的无形约定,他们给自己的组织起名作浪潮。一个学期中,这个组织做了很多事情,大家都感觉到,自己往日只是一个单独的个体,力量非常有限,但是在这个组织里,当每个人都为一个目标行动的时候,他们就是无所不能的,因此这个组织的向心力就更加强。但是随着组织的扩大,越来越多的学生加入浪潮,一些人几乎失去了自我意识,而做出一些危险的事情,浪潮也面临被带入歪路的危险。一些退出班级的学生开始反对浪潮,劝说学生不要加入,而她们也受到了打击。当一切推向高潮时,浪潮甚至要杀死异己的时候,老师打断了这一切,告诉他们独裁就是这样产生的,学生们如梦方醒,但还是有一个学生饮弹自尽。因为他从前是不被社会所接受的,后来他在浪潮中找到了自己的价值,他把浪潮当作自己的一切,这个狂热分子随着老师宣布浪潮的解散,重又失去了人生的意义。电影看得人心里像打锣鼓点一样,而最后一幕又如醍醐灌顶一般,是值得看的。

  再说说一部关于娱乐圈的片子,去年主演了《热血警察》的英国演员,这次又主演了《The Lucky Ones》《How to Lose Friends & Alienate People》,他的表情是越来越像憨豆了……这个电影让我想起了《时尚女魔头》,这次同样是一个时尚杂志的,同样是一个平凡甚至蹩脚的小角色,经历了命运的反复,目的只有一个,那就是告诉您“贵圈真乱”。

  还是一个由真实故事改编的电影《Changeling》(《换子疑云》),这种电影如果描写中国的事情,那肯定是不让你拍的,只能拍《五颗子弹》这种片子,其实中国的这种事情少吗?但是在最后的结局会是这样的么,显然是不可能的,所以我们的生活,再怎么样,也只是苟活而已。

  《旗鱼》——中国片,在豆瓣上看评论,就记住一句话“应该让刘翔看看这片子”。

  最后是一部台湾片子——《囧男孩》,一号和二号,顽皮的小孩子,属于很耐活的那种,二号说话像蜡笔小新,衣服上也是小新的头像,很好看很好看。台湾片子真是越来越有前途了,推荐看。
关键词(Tag): 电影
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又到一年阳春时

超人 发表于 2009-03-10 09:28:33

  恭祝仗海和阿多两位兄弟生日快乐。
  为了庆祝这两位兄弟的生日,我没有能够顶住巨大的压力,满足从了上海分舵众兄弟的要求,我注册了NC网,哦不对是开心网,上去没一会儿就被弄懵了,看来我已经out了,诶。但是头子你说过要把这件事情作为一个里程碑事件的,你不要食言啊!
  好吧,关于生日其他没什么好说的,因为最近的一次年度总结好像也没过多久。
  但是以往的生日好像都会回忆一下往昔啊缅怀一下童年啊什么的,这一次要不要呢,我还在纠结,最近好像很流行用这个词哦,正如某位正在纠结于佳能相机的同学一样,当然她写的是纠葛,我就理解为纠结吧。
  正在纠结于佳能相机的某同学送给我的衬衫今天到达了宁波,我试穿了一下,真好,是我超fan的袖钉衬衫,这样我就又多了一件舍不得穿的衣服了……同时表示诚挚的谢意,只要你不要再把我倒插门给芙蓉大姐就行,不然我还是要逃跑的……
  好吧既然电影还没压好,那我就继续写下去,作为生日贴的惯例,追忆一下似水年华。
  翻了一下以往的帖子,发现其实只有在06、07年的生日写了东西好像,04、05年都没写,08年贴了《泪光闪闪》,看来那时心情不好。
  这个blog从04年开始写起的,不知不觉已经到了09年,已经到了第六个年头了,按理说五周年的时候应该庆祝一下,看来也是忘了,那就到整六周年的时候再说吧。
  从小其实也没怎么严重地过生日,小时候还买个蛋糕吃吃。其实那时候的蛋糕并不好吃,奶油硬邦邦的还有点酸味,蛋糕都是干喳喳的,可是能吃得腻住也是一种只有生日才能获得的幸福。另外妈妈还要做面条,手擀面长长的,很好吃,只是现在都没有人擀面了,家里都是用压面机压的。后来蛋糕好吃了,奶油松松的滑滑的,只有香甜的味道,蛋糕也是柔软喷香的,但是基本上也不吃了。只有吃面这件事情还没有停,从上大学开始就没在父母身边过过生日,所以也没能再吃过妈妈做的长面。但我还是会在生日那一天,到学校食堂去吃一碗面条,然后给家里打个电话,说我吃了面条了。也许你会说,你一个北方人,在学校里还不是会经常吃面?其实我曾经一个学期都在同一个食堂的同一楼层,吃米饭和菜,所以我也不是非吃面不可。就像我经常说的,我是一个很好养活的人,而且很容易养胖。
  好像从小学起,同学们过生日的时候就要请同学们到家里玩,后来到中学也是一样。那时候我就觉得这样不好,一帮子小孩跑到家里去,把家里折腾个天翻地覆,还得老爹老妈回来收拾,所以也没干过。但是,我小学两三年级的时候有一次,礼拜四下午老师们搞教研,我们不上课,其实我也是前不久才从某新任人民教师处得知老师们是在搞教研,我当时有个朦胧的认识,是老师们搞政治学习,保先,以便于保我们的先。那个礼拜四的下午,我拿着家里的钥匙跑到院子里玩,一帮小孩在院子里玩得不过瘾,说要到谁家里去玩才好。我也不知道哪根筋不对了,就把他们领到我家来,然后就玩疯了,其中两件事情我记得最清楚,一件是我家厨房门的玻璃,被一个小男孩一头撞碎了,还有一件是我自己都舍不得吃的几小罐糖,被吃得颗粒不剩,我那叫一个心疼啊。后来也不知道怎么跟爸妈说的。
  上了大学在外地,很多人过生日就会叫要好的同学一起吃饭。不过我好像没干过这种事情,因为总是觉得自己没啥了不起的,何德何能让别人来给你庆祝,所以一般都悄悄地过,其实也没啥大不了,直到现在为止,也只是一个让自己写写blog的动力吧。但是现在可好么,QQ、校友录、连公司主页上都要写上最近谁要过生日了,好像没有这个功能就是一个没人性的网络产品一样。
今天财务的兄弟又跟我说了,过生日可以买一本书,公司给报50块,还能让老总(一线公司老总,当然不是那个人)签名。买本结构规范简单合集吧那就,还有建筑规范合集和结构完整合集申请部门经费买,电子版的规范翻起来太麻烦了。
  好了就写这么多吧,本来准备写好就贴的,现在人家家的路由器关了,只能等明天早上到项目部上网贴了。
关键词(Tag): 生日
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关于房子

超人 发表于 2009-02-26 12:33:30

  时间过得真是快,我好像已经有一个多月没有更新了,没有双休日也已经快四个月了。不管怎么样更新还是要的,不能步小刚同学的后尘。我一向认为,更新是点击率的重要支撑。
  所以时不时还是要更新一下,今天就来更个新,放起音乐敲起键盘。更新点什么呢,如果能像点播台一样就好了,以前都是想写点什么,特有动力,现在好像没什么想写的了。我总说生活变得快而复杂,像我这样脑子慢的人,就来不及思考了,这样很不好。
  今天收到头子的邮件,又想起前一阵小刚收房的事情,想想房子这个事情还是挺麻烦的。就来说说房子吧,无组织无纪律地说啊,说到哪算哪。其实这样不好,还是有条理有逻辑地说,那就我说完了您找条理吧哈哈。
  先说上海交房,交的是高价售出的房,而在建造过程中又经历了整个市场的动荡。轰轰烈烈的成本优化工作,确实改变了很多浪费的做法和配置,也难免发生过犹不及的情况,同期或者不同期的房子,在价格、位置、配置方面都可能有让人难以接受的差异。即将交付的房子在小业主心里就是一个“堵”字——买得贵,但是又不能不要。带着一肚子气去看看房子——满眼都是瑕疵,其实装修房就是这样,你去看看样板房,没有做得差的,因为那是精工细作的,除了可能遇到赶销售节点时可能做得匆忙,施工单位一般都是认真做的。但是真正大面积做的时候,成百上千套房子,几十道工序流水穿插,几十家供应商现场交接协调,绝大多数部品又是在现场由民工手工安装,难免发生磕碰错漏。所以人们说装修房不是装出来的,而是修出来的。但是在小业主眼里,我们整个工地发生百分之一的瑕疵,在他家就是百分之百的缺陷,这也是为什么会有工地开放日,为什么要有业主预验房,为什么要全公司不分部门,不分男女,不分老少,全都担任大使,查房、整改、接待,如此地劳民伤财,就是为了争取给小业主百分之百完好的房子。说句心里话,大使们真的很辛苦。外使每天都在查房,跪在地板上找凹坑,爬在玻璃上找划痕,记录、销项……内使每天就像小包工头一样,每天七点不到就领着一帮农民工,在房间里整改缺陷,有时候为了抢时间要盯到深夜。客户们平时要上班,周末才有时间,大使们就没了周末。而正常的工作还要做好,在这个市场的冬季,工作压力之大是可想而知的,但是应该做的,一样也少不了,该什么时候完成的工作,一天也不能拖。
  不对不对,说上海交房,怎么说到我们这边了。其实应该也是差不多的。但是我听到的情况,让我感觉到我们的工作要比上海到位很多,而且也有很多客户,在交付的时候,虽然也会抱怨装修质量差,但是对我们的工作是认可的。还有很多客户在交房的时候对后期的项目感兴趣,说明我们交付的工作,没有让客户对公司的品牌失望,我很欣慰。
  我听到有人说现在的交付模式是一种道德绑架,曾经思考过这个命题,但是并没有想得很清楚,是谁绑架谁?公司绑架员工还是大使绑架业主?这个命题可以留待讨论。
  虽说市场还在冬季,但是从去年下半年到现在,一阵一阵的放量和周围打算买房的人,让人看到市场的希望。小范围来说,这里的人民还是非常有钱的,这个地方是真正藏富于民的地方,今天收到的消息说这里人均可支配收入在长三角十六个城市中仅次于上海。我接触的客户也是这样,也许是因为买的房子档次很高的缘故,很多家里都是两量以上的车,而且很多都是奔驰+宝马,花两三百万买个房子也就是随便做个决定,所以在这个城市,你会发现,只要价格有所松动,市场的回应是非常强烈的。所以有人在说长三角的房价已经降到位的时候,北京区域才刚刚开始松动。所以火再烈也要干柴足够干才行。
  市场这种东西还是少说的好,因为咱不专业。还是说说交付吧,说说缺陷整改。
  我是即当过外使又当过内使的人,就是也检查过房子,也带工人整改过缺陷,也陪过业主交付验房。缺陷分几种,一种是设计缺陷,就是在设计的时候没有考虑全面,功能性的问题没有解决,或者发生错漏碰缺。比方说卫生间很小,淋浴房门和卫生间门相碰,比方说厨房里面没有预留放冰箱的位置……这种缺陷一般是无法修改的,唯一的解决方案是把设计师拉到小业主面前骂,骂到小业主满意为止,但是我还没听到有谁用这种方法;还有一种是施工中做错或者缺少,比方说窗户扇装反,插座面板漏装,龙头配件漏装等,这种情况往往不是一眼就能看出来,但是如果发现一般是可以整改的,这些缺陷通常是大使自查的过程中发现和整改的,施工单位有时候也会动动坏脑筋,比方说次的淋浴架上的肥皂盒漏装了,他在自己发现时就把主卫的那个也卸掉,小业主也不一定看得出来有什么问题,但是大使看得房子多了,到这里就会觉得有什么问题,再仔细一看就能发现是怎么回事了,这些问题大使是会帮业主盯着施工单位整改的;第三种缺陷就是在施工和保洁过程中没有注意成品保护而发生的破坏和损伤,这种缺陷是最多和最让人心疼的,正如前面所说,装修房涉及到的工序太多,后一道工种作业的时候如果一不小心,就可能对已经施工好的成品造成损伤,比如橱柜台面、木饰面、墙面、地板等等都是很脆弱的,搬运过程中的磕碰、金属工具掉落都可能带来无法挽回的伤害。有的小业主非常在意,会要求更换。业主的心情我可以理解,但是有些情况下,修修补补要比更换更好,因为不同批次的材料是有色差的,比方说瓷砖,后贴的有可能就能明显看出来,那这种时候我们会建议小业主接受修补,而有些损伤严重必须更换,也可以更换而没有色差风险的,我们会支持小业主更换的要求,作为客户大使,我们理所当然都是站在小业主这一边的。
  但是我听到小刚同学讲到应该给他更换的东西没有更换,还用种种别的方式劝他收房,我觉得这样不好,也许我们和上海的出发点不同。上海是要交付,而我们要交付更要树立口碑,不知道我们有了口碑的时候,是否还需要这样交房,我们是有点吃不消,但是如果为了口碑的话,还是要继续这样的。
  好了,都十点半了,该歇着了,明天还要上班呢,今天交了两户,留了一把钥匙整改,明天应该会轻松一些吧。
  最后还是要祝福小刚,祝福头子,祝福朋友们,祝愿大家都能有自己的家。
关键词(Tag): 装修房 小业主
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