飞在天空

　　上月中旬，俺再度踏上天府之国的富饶土地。这一次与上次不同，是去做事情，虽然只是一般的房屋质量鉴定，但是我觉得还是比较有意义的，一则这是一个高层建筑，建筑面积近九万平方米，分A、B、C三座，分别为29、25、15层，在成都也算是高楼了；二则鉴定的委托方名气很响。老师也拍了不少照片，能贴的我都贴在报告里了，在这里也贴一帖，给大家看看没装修过的高楼大厦，而且是看看放置了近七年的烂尾楼。

先看外立面，当你在街上看到这样没有防护网也没有爬架的半成品房屋时，你就可以断定这就是所谓的烂尾楼了。因为正常建筑的房屋，当结构完成后，还需要利用脚手架进行装修工程。而这座高层建筑，则是典型的结构封顶，而未进入装修阶段的烂尾楼。

这张是另外一个立面，看得出A、B、C（从右至左）的高度有所不同，在C、B座之间设有一个700mm的抗震缝。


进入大楼内部，可以看到典型的框架结构的元素——梁板柱。如你所见，没有墙，因为在框架结构中，墙是不作为承重构件的。很多人装修的时候都会对室内的墙进行改造，房主也许会担心砸了墙房子会不会坏，抡锤的人多半会说“框架房子的墙砸了没关系”。在这里
我想说的是：一、请你确认你的房子是否真如抡锤的人所说是框架结构；二、框架房屋里的墙虽然不作承重用，但是对结构的抗震性能是有好处的，一个存在墙和一个不存在墙的框架结构的抗震性能是不同的。


见过梁，没见过这么深的梁——转换层的转换大梁，下面是框架柱，上面是剪力墙，这梁，猜猜它有多高。


这里就是那条缝，这条缝是从室内地坪到顶的。为什么要设置这道缝呢？首先，C座和B座的结构形式不同，因此应该在结构上部分开，而如果不分开足够宽度的话，地震时B座同C座有可能碰撞，就像两个人靠在一起时有可能碰撞，站开点就没事了^_^


下面给大家展示一下这个烂尾楼的一些问题
转换层的大梁梁底露筋，黄色的纹路是没有被混凝土覆盖的箍筋和纵筋，钢筋虽强，没有混凝土的包裹，很容易生锈，钢筋甚至会锈蚀到完全消失掉。


这里是转换层平台上的一个洞，露在外面的钢筋因为比较细，都快锈蚀得没了，在此提醒大家走在工地里千万小心脚下，草钉和洞口都很危险。


暴模现象，混凝土还未凝结的时候模板变形造成的。


为了埋设管线，在剪力墙上开槽。


窗台没有放在梁上，而是放在悬挑板上，导致很大程度的开裂，窗台大部已经和剪力墙脱开，靠着钢筋拉住还没完全脱开，概念性的错误是设计人员的大忌。