飞在天空

　　10号去看了一个楼盘，尾盘两栋楼做了精装修，装修标准从施工单位口中问来是两千块每坪，销售代理不明确说，只说有客户说是一千五，趁其不备在样板房里拍了一些照片，跟大家分享一下。

先从大堂说起，虽然大堂的装修成本不算在内，但也可以说说

坡道采用的是浅菲网纹天然大理石，属于中高档石材，此处所用的品质也不错。


中间的雕塑材料是砂岩，属于抵挡材料，但是此处的重点是浮雕


地面大块使用的是金碧辉煌天然大理石，档次要低很多，价格也低很多


墙面采用的也是金碧辉煌，效果要差很多，而且我在逃生通道旁边的墙面上看到很多瑕疵非常严重的石材，这些肯定很便宜。


吊顶并不复杂，没有主灯，效果一般


侧壁装饰

下面看室内

兔宝宝入户门，相当豪华，门锁的档次很高，按照该品牌的特征，估计价值不菲，但是入户门是不算在精装修成本里的。我们现在都不说防盗门，因为没有厂家能够保证自己的防盗门能防盗，所以只称入户门



5英寸海湾彩色可视对讲门禁，海湾是河北秦皇岛的厂家，不算最好的


这张照片包含的信息很多，我们一项一项看：厅房地面采用的是仿古砖，哑光表面凹凸不平，虽然所选择的仿古砖并不是档次很高的，但是配上档次较高的大理石嵌边，档次感一下子就出来了；门槛石采用大理石，所选材料为中低档；实木复合木地板为永吉牌，档次高，价格贵，脚感好；再看两边的门套，实木贴皮门套造型复杂，这种造型完全可以用于两百平方的房子，却用在98平方的房子里，让人感觉奢华但不协调。


这张是书房一角，可见踢脚线很高，约有10厘米，且造型复杂，我们了解到是实木踢脚线，非常费解，因为这样会很贵，但是却在客户难以关注的位置；窗台板选用欧亚米黄天然大理石，档次高但所选材料品质一般。


空调系统为海尔多联机，其实并不很好，空调还是大金的档次比较高。


卧室内多联机风机口，室内无吊顶，选用了非常高的石膏线，显得怪异

俗话说穷看厅堂，富看厨房，我们来看看厨房。


欧琳品牌烟灶消三件套，欧琳整体橱柜，欧式橱柜显得太轻薄，跟房间里地板和门营造出的深色感觉很不匹配；墙地面选用瓷片砖


欧琳水槽和龙头，台面为人造石，人造石其实是树脂和建材的混合体


厨房间门为实木贴皮移门，内嵌单层玻璃，此门镶嵌在填充墙的中间，门套宽度约90cm，门完全开启的宽度为80cm，很窄很局促，门套，依然奢华


冰箱和热水器不赠送，但是留了位置


很小的阳台，预留了洗衣机龙头

下面看看卫生间

淋浴房内是科勒的龙头中的一般档次产品


淋浴房地面是石材开槽防滑，挡水条和踢脚同样使用石材


可以看看石膏线有多么高，连窗帘盒都一起挡掉；窗是塑钢的


塑钢窗为LG好佳喜配双层玻璃，塑钢窗的密闭性、耐用性都不及现在的铝合金窗，此品牌为中档价格也很低

看看室外吧




小社区，景观用地小，但是请绿城景观做的，还有点意思。
　　就装修房而言，虽然用了很多好材料，好品牌，好部品，但是缺乏设计感，我看到了很多很难看的材料，卫生间的淋浴屏与窗户直交处的漏水问题也是无解的。因此可以看出，这家开发商做装修房的经验还很缺乏，虽然努力想做好，不惜花成本，但还是给人很强的不平衡感，也就是钱没有完全花在刀刃上。